У Last Will кожен гравець починає з певною сумою грошей, окремою дошкою гравця, двома хлопцями-покупцями і двома картами з певною комбінацією властивостей і помічників. На початку кожного раунду розкладіть карти з відповідних колод на дошках пропозицій; чотири звичайні колоди — це властивості, супутники, події, помічники та витрати, причому спеціальні карти утворюють власну колоду. Конкретне поєднання карт залежить від раунду та кількості гравців.

Потім кожен гравець обирає план раунду, в якому вказується кількість карт, які гравець витягує (витягується відразу з чотирьох звичайних колод у будь-якій комбінації), скільки хлопців з дорученням він може використати пізніше (один або два), кількість дій, доступних йому в цьому раунді, і його місце в ігровому порядку в цьому раунді. У порядку гри для цього раунду гравці по черзі вибирають дію зі своїми покупцями, причому ці дії:

Візьміть карту на дисплеї і додайте її собі в руку.
Візьміть карту з будь-якої звичайної колоди – кожен гравець може вибрати її лише один раз.
Відвідайте оперу і витратите 2 долари.
Налаштуйте модифікатори вартості на ринку нерухомості.
Візьміть розширення дошки гравця, що дасть вам можливість грати більше карт.
Потім гравці виконують дії в ігровому порядку для цього раунду, при цьому кожен гравець має стільки дій, скільки зазначено в його плані. Дії дозволяють відтворювати одноразові події (які мають вартість, можливо, змінну); помічники та постійні витрати (які розміщуються на вашій індивідуальній дошці гравця); та властивості (які коштують грошей і з часом можуть знецінитися). Ви часто можете грати компаньйонів з подіями або періодичними витратами – звичайно, вам слід взяти з собою побачення в оперу або коня на своїй яхті! – збільшити їх вартість. Ви також можете використовувати дії, щоб активувати карти на дошці гравця, можливо, з одним або кількома супутниками і завжди з метою витратити гроші. Помічники та спеціальні карти можуть надати вам унікальні здібності, щоб ще більше підвищити вашу розпусту.

Наприкінці кожного раунду ви повинні скинути до двох карт у руках, і властивості, які можуть знецінитися, зробити це; це добре, оскільки гравець не може збанкрутувати, якщо він володіє нерухомістю, і єдиний спосіб позбутися власності — продати її, що, на жаль, повертає гроші у ваші руки, якщо тільки знецінення не було інтенсивним або ви не маніпулюєте ринком.

Якщо у гравця немає грошей і майна, він оголошує банкрутство, і гра закінчується після закінчення цього раунду; інакше гра закінчується після семи раундів. Виграє той гравець, у якого найменше грошей (або навіть у якого найбільше боргів).